TẦM NHÌN "ĐỊA-VĂN-CHÍNH-CÔNG-KINH"
QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG

I FORESEE TO WIN
NOTHING IS PERMANENT EXCEPT CHANGE

PS:1-CHỈ MỚI TÍNH RIÊNG TP.HCM;2-CHƯA BAO GỒM NÚI BĐS THẾ CHẤP TẠI CÁC TCTD/DATC/VAMC !

1- Nếu tính các dự án tạm ngưng thi công và chưa khởi công thì số lượng lên đến 502 dự án chiếm hơn 41% tổng số dự án.

2-Đây là “phần chìm” của “tảng băng” hàng tồn kho trên thị trường BĐS;

3- Những người mua để đầu tư, chờ lên giá bán cho lại người khác sẽ tung ra thị trường một lượng hàng “khủng” trong năm 2017.

 

+ Đó là chưa kể năm 2017, 2018 các công ty cũng sẽ tung ra khoảng 60.000 căn hộ, trong khi dự báo chỉ bán được 30.000 căn.

+Nhân tố bất ổn đang tồn tại trong thị trường BĐS có thể kể đến như 70% doanh nghiệp tập trung vào phân khúc sản phẩm cao cấp trong khi nhu cầu nhà ở thật nhiều nhất lại là phân khúc dưới 1 tỉ đồng/căn hộ.

+ Những dự án chưa thi công, thi công chậm đang thu hút nhà đầu tư, ngược lại những dự án hoàn thành lại giảm người mua.

+ Nguyên nhân của “nghịch lý” này là do người mua để đầu tư, mua đi bán lại kiếm lời nhiều hơn là mua để ở.

KL: Thị trường BĐS có thể sẽ “đóng băng” vào năm 2017 hoặc năm 2018.

OTHER NEWS

Theo Thống đốc, để duy trì mục tiêu kiểm soát tỷ lệ nợ xấu dưới 3%, mỗi năm cần xử lý 130 nghìn tỷ. Nếu chỉ áp dụng nợ xấu đến 31/12/16, thì nợ xấu mới phát sinh sau sẽ gặp vướng mắc về cơ chế, cho nên rất cần thiết để áp dụng phạm […]

Read more

PS:SỐ CĂN HỘ MỞ BÁN/CHÀO BÁN NĂM 2015 :THEO JLL (7.600 CĂN x 4)=3.400 CĂN,CÒN THEO “SƯ PHỤ CHÉM GIÓ” CBRE THÌ LÊN TỚI 42.000 CĂN ,TĂNG TỚI 122 % SO VỚI 2014 ? FYI: TÔI NGHI NGỜ CON SỐ NĐT THỨ CẤP CHỈ CHIẾM 15%! NHẰM GIÚP MR.CHÂU THÊM CHỨNG CỨ VỀ “NĐT THỨ […]

Read more