PS: Moody’s: B: Với mức xếp hạng B, nghĩa vụ nợ được xem mang tính đầu cơ cao và có rủi ro tín dụng cao.
LEARNING BY DOING IS MUCH BETTER THAN LEARNING BY LEARNING
CASE STUDY N0.699: BĐS VS “THE MISSING CLASS”
1-Ông Đực chia sẻ, Luật Nhà ở 2014 cho phép người nước ngoài, Việt kiều mua nhà là một cú đột phá mở ra nhiều thuận lợi cho thị trường, tuy nhiên nó không phải là “phép thần” để ngay lập tức tạo sóng trên thị trường.
+Mặt khác, nhiều doanh nghiệp vẫn cho rằng người nước ngoài, Việt kiều là những người có nhiều tiền nên chủ yếu hướng đến phân khúc nhà ở cao cấp, trong khi thực tế thì có rất nhiều người lại có nhu cầu về nhà ở có giá trung bình.
+Ông Đực lấy ví dụ, trong số Việt kiều có nhu cầu về nước mua nhà có không ít những người già, người lao động chân tay với mức thu nhập khiêm tốn ở nước ngoài nên họ chỉ có khả năng và nhu cầu với căn hộ giá rẻ.
2- Một khó khăn nữa gây lúng túng trong việc bán nhà cho người nước ngoài đó là những quy định, ràng buộc quá khắt khe.
+Việc quy định người nước ngoài không được sở hữu quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư hoặc không quá 250 căn nhà trên một đơn vị cấp phường là quá bất hợp lý so với thực tế.
+ “Với những khu vực như phường Thảo Điền (quận 2) và khu vực Phú Mỹ Hưng (quận 7) và nhiều khu đô thị khác trong cả nước nơi có số đông người nước ngoài tập trung sinh sống thì những quy định giới hạn số lượng như vậy là không khả thi”, ông Đực nhấn mạnh.
CASE STUDY N0.698: TÂM LÝ BẦY ĐÀN: Cổ phiếu BID
Chỉ trong vài ngày, thị trường đã chứng kiến sự náo loạn trên sàn chứng khoán. Nguyên nhân chính đến từ cổ phiếu BID của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) do sai sót trong tính toán của hai quỹ ETF.
CASE STUDY N0.697: Rủi ro khi bắt bài ETF và bài học đắt giá từ BID
Xu hướng đón đầu, bắt bài các quỹ ETF vẫn thường diễn ra mỗi khi đến kỳ điều chỉnh. Tuy nhiên, trong cuộc chơi ETF này, không phải nhà đầu tư nào cũng thu được lợi nhuận mà thậm chí có thể thua lỗ.
Định kỳ 3 tháng 1 lần, 2 tổ chức FTSE và Market Vectors sẽ công bố điều chỉnh danh mục 2 chỉ số là FTSE Vietnam Index và Market Vectors Vietnam Index. Theo sau những điều chỉnh này, 2 quỹ ETF của Deutsche Bank và Van Eck sẽ lần lượt có 2 tuần và 1 tuần mua bán thêm bớt cổ phiếu theo đúng danh mục đã điều chỉnh.
Với số vốn lớn, tuần giao dịch của 2 quỹ ETF luôn khiến thị trường sôi động, đặc biệt nếu có các cổ phiếu được thêm mới. Do 2 quỹ thường chỉ tập trung giao dịch trong phiên cuối cùng của đợt tái cơ cấu danh mục, nên nhà đầu tư có xu hướng đón đầu, bắt bài ETF. Tuy nhiên, việc đón đầu này ngày càng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
CASE STUDY N0.696: Những câu hỏi để ngỏ khi Southern Bank về với Sacombank
1-NHNN sẽ sở hữu bao nhiêu cổ phần ?
2-NHNN sẽ cử nhân sự vào vị trí nào của ngân hàng sau sáp nhập?
3-Tỷ lệ nợ xấu là bao nhiêu là những câu hỏi còn bỏ ngỏ khi Southern Bank về với Sacombank?
4-“Vai trò” của ông Trầm Bê và gia đình?
5-UOB không còn là cổ đông chiến lược”
Etc…
CASE STUDY N0.695: Xóa hết lỗ lũy kế, TPBank đã nhẹ gánh hay chưa?
1-Cùng với điểm đen đầy bí ẩn về hoạt động kinh doanh năm 2011, để sau đó bất ngờ xuất hiện khoản lỗ hàng ngàn tỷ đồng, TPBank “đổi chủ” và lột xác toàn bộ với bộ nhận diện thương hiệu mới nhưng còn các hệ lụy liệu đã giải quyết xong hết hay chưa?
2-Tuy nhiên, cái khó của TPBank chưa hết với khoản dự phòng rủi ro dồn phần lớn qua tài sản có khác và vẫn cao ngất ngưởng từ năm 2012 đến nay nhưng không có thuyết minh chi tiết nào về khoản này. Theo đó, tài sản có khác của TPBank đến giữa năm 2015 gần 1,550 tỷ nhưng dự phòng “ngốn” đến 886 tỷ đồng.
KL: TPBank đã đi một chặng đường dài tự tái cơ cấu, những con số lợi nhuận đã được đưa ra nhưng còn nhiều vấn đề khác vẫn trong vòng bí mật, Ngân hàng đã, đang và sẽ giải quyết những vấn đề này như thế nào?
CASE STUDY N0.694: DŨNG CẢM VS DỐT NÁT
PS: “DŨNG CẢM LÀ VIỆC Ý THỨC/HIỂU ĐƯỢC VIỆC GÌ NÊN LÀM VÀ VIỆC GÌ NÊN TRÁNH/KHÔNG NÊN LÀM”, CHỨ KHÔNG QUÁ…..KỸ THUẬT/KỸ NĂNG SỐNG THỤ ĐỘNG NHƯ TÁC GIẢ PHÁN!