TẦM NHÌN "ĐỊA-VĂN-CHÍNH-CÔNG-KINH"
QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG
I FORESEE TO WIN
NOTHING IS PERMANENT EXCEPT CHANGE

Category: CASE STUDY

casestudyab

LEARNING BY DOING IS MUCH BETTER THAN LEARNING BY LEARNING

CASE STUDY N0: 364: ĐÓI NGHÈO vs TỤT HẬU: Việt Nam mới tốt nghiệp “cấp tiểu học” trong quỹ đạo phát triển

PS: 1- https://en.wikipedia.org/wiki/Poverty /“CHUẨN NGHÈO ĐÓI” THEO WB:  The poverty line threshold of $1.25 per day, as set by The World Bank, is controversial. Each nation has its own threshold for absolute poverty line; in the United States, for example, the absolute poverty line was US$15.15 per day in 2010 (US$22,000 per year for a family of four),[26] while in India it was US$1.0 per day[27] and in China the absolute poverty line was US$0.55 per day, each on PPP basis in 2010.[28]

2- ẨN Ý CỦA TS.XAVIER OUDIN LÀ GÌ: PHẢI CHẲNG LÀ “BẪY TỤT HẬU” MỚI LÀ ĐÁNG SỢ NHẤT?

1-Tiến sỹ Nguyễn Thắng, Giám đốc Trung tâm Phân tích và Dự báo, cho rằng:

+ Nếu coi sự phát triển có 3 cấp như 3 cấp học tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông thì Việt Nam mới tốt nghiệp được cấp tiểu học.

+Việt Nam đối mặt với 4 loại bẫy :

-“Bẫy gia công lắp ráp”;

-“Bẫy nghèo đói” và

– “Bẫy bất bình đẳng”;

– “Bẫy thu nhập trung bình.”

+ Khoảng 30 triệu người thoát nghèo trong giai đoạn đổi mới là thành tựu nổi bật.

2-Tiến sỹ Xavier Oudin, điều phối viên dự án cho biết: khó đo lường nghèo đói theo thời gian;

CASE STUDY N0: 362: Chi trên 3.000 tỷ mỗi năm, đề tài nghiên cứu xong vẫn xếp ngăn kéo

PS: HIỂU CHẾT LIỀN! (VẬY THÌ PHẢI ĐĂNG KÝ NGHIÊN CỨU CÁI GÌ MÀ CHỈ CÓ NGƯỜI CẤP MONEY ….MUỐN, ĐÚNG KHÔNG??)

Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ Nguyễn Quân, cho rằng một số đề tài xếp ngăn kéo là do không ứng dụng được vì không xuất phát từ nhu cầu thực sự của doanh nghiệp, không phù hợp với đòi hỏi của thực tiễn mà chỉ từ mong muốn của nhà khoa học.

CASE STUDY N0: 361: TIỀN vs TỘI

Một trong những bài văn, thực chất là một bài diễn văn của một nhân vật tên Francisco trong tác phẩm tiểu thuyết Atlas Shrugged, nổi tiếng nhất của Ayn Rand là một bài tôn vinh và bảo vệ tiền bạc và chủ nghĩa tư bản cũng như sự cao thượng của thị trường tự do. Các chính trị gia vì lợi ích cá nhân thường đánh vào lòng ghen tỵ của con người để đánh dìm sự thành đạt của những cá nhân thành đạt để thỏa mãn lòng ghen tỵ của đám đông. Trong bài văn này, Ayn Rand đã đứng lên bảo vệ sự thành công của mỗi cá nhân.

Tiền bạc và chủ nghĩa tư bản là hai thứ tất yếu và là dụng cụ để đưa con người lên một nền văn minh mới. Một xã hội văn minh là một xã hội biết bảo vệ, tôn trọng và tôn vinh thành công của mỗi cá nhân. Tiền bạc là biểu tượng cho sự văn minh đó và là đỉnh cao của nhân loại và sự sống. Nếu đọc giả muốn đọc bản gốc của bài diễn văn nổi tiếng này thì xin vào đây, tên của bài diễn văn này là “Francisco’s money speech” hoặc “So you think money is the root of evil?”.

CASE STUDY N0: 360: THƯƠNG TRƯỜNG LÀ CHIẾN TRƯỜNG: Nguyên Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư xây dựng cao su tự vẫn

1-Khoảng hơn 11 giờ trưa ngày 11/6, ông Nguyễn Bá Lý (59 tuổi, quê Hà Tĩnh, nguyên Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng cao su, trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam) đã treo cổ tự vẫn tại nhà riêng ở khu dân cư Bình Lợi, phường 13, quận Bình Thạnh, TPHCM.

2-Trước đó, ông Lý đã có dấu hiệu trầm uất vì bệnh tật và áp lực công nợ: Được biết, vào tháng 8/2014, dù chưa đến tuổi nghỉ hưu nhưng ông Lý đã xin thôi việc vì lý do sức khỏe. Khi còn là TGĐ, lúc thời điểm giá mủ cao su lên cao đến 90-110 triệu đồng/tấn trong năm 2010, 2011, sau khi xin ý kiến của Tập đoàn CNCS VN, Cty CP Đầu tư xây dựng cao su đã vay ngân hàng 33 triệu đô-la (tương đương 660 tỷ đồng), lãi suất 5%/năm, đồng thời huy động thêm một số cổ đông cá nhân khác để mua 4.000 ha cao su (chưa đến kỳ khai thác) trị giá 800 tỷ đồng (200 triệu/ha) của Cty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn vào tháng 4/2011 trên đất tại Trường bắn Quốc gia khu vực 3.

KL: Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2012 thì giá mủ cao su liên tục xuống thấp cho đến hiện nay chưa đến 30 triệu đồng/tấn.


CASE STUDY N0: 359: Tài sản của người Mỹ lớn chưa từng thấy

PS: THẾ NÀY THÌ ĐẾN BAO GIỜ …“ĐẾ QUỐC MỚI CHẾT “ ??

Giá trị tài sản ròng của các hộ gia đình ở Mỹ tiếp tục tăng trong quý 1 năm nay nhờ giá nhà và các khoản đầu tư đi lên. Đây được xem là một tín hiệu tích cực cho triển vọng tiêu dùng ở nền kinh tế lớn nhất thế giới.

Hãng tin Reuters dẫn một báo cáo do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) công bố ngày 11/6 cho biết, tổng giá trị tài sản ròng của các gia đình ở nước này tăng thêm 1,6 nghìn tỷ USD trong 3 tháng đầu năm, lập kỷ lục mới ở mức 84,9 nghìn tỷ USD.
Trong hầu hết thời gian của quý 1, nền kinh tế và hoạt động tiêu dùng của Mỹ ở trong tình trạng trì trệ. Tuy vậy, con số tài sản nói trên cho thấy tình hình tài chính của các hộ gia đình nước này đã trở nên vững vàng hơn và người tiêu dùng Mỹ có thể tích cực mở ví để chi tiêu hơn trong thời gian tới.
Nhiều chuyên gia kinh tế tin rằng, cứ mỗi USD tài sản tăng thêm, người Mỹ sẽ chi tiêu thêm vài cent trong đó.
Ngoài ra, đang có những dấu hiệu cho thấy người Mỹ ngày càng ngại vay mượn tiền bạc hơn. Trong quý 1, tốc độ tăng trưởng vay nợ của các hộ gia đình nước này giảm còn 2,2% so với cùng kỳ năm trước, mức tăng chậm nhất kể từ quý 4/2013.
Giá trị nhà ở của các gia đình Mỹ tăng thêm 411 tỷ USD trong quý 1, trong khi giá trị các khoản đầu tư tài chính của các gia đình nước này tăng thêm 1,1 nghìn tỷ USD trong cùng khoảng thời gian, báo cáo của FED cho hay. 

CASE STUDY N0: 358: BRICS không còn vẽ “giấc mơ hoa”

1-Các nền kinh tế đang phát triển đang ghi nhận nhịp độ tăng trưởng yếu nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 – 2009:

– Nhu cầu tiêu thụ quặng sắt và các tài nguyên của Trung Quốc suy giảm;

– Kinh tế Brazil đang rơi vào suy thoái;

– Nga thì chìm đắm trong khủng hoảng và

– Một số thị trường đang phát triển khác cũng chứng kiến tăng trưởng tụt dốc, dòng vốn đầu tư chảy ra bên ngoài.

2-Thế giới trong hơn một thập kỷ qua đã từng chứng kiến nhóm các nền kinh tế đang phát triển giữ vai trò năng động.

3-Hiện nay, BRICS (gồm Brazil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi) đã không còn được coi là những động lực tăng trưởng của kinh tế toàn cầu. 

CASE STUDY N0: 356: Doanh nghiệp BĐS: Thành lập ồ ạt, phá sản đồng loạt?

1-Thực tế có nhiều doanh nghiệp địa ốc kinh doanh theo kiểu “mượn đầu heo nấu cháo”. Tại thời điểm này khi thị trường khó khăn, nguồn vốn bị cắt thì mấy doanh nghiệp này cũng “hết pin”. Đó là những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản hiện nay.

2-Vậy, sắp tới doanh nghiệp địa ốc phải trông cậy vào đâu? Ông Lê Chí Hiếu, chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty nhà Thủ Đức cho rằng:

-Chúng ta đã có quy định để ra đời quỹ đầu tư bất động sản nhưng đến nay chưa thấy cái nào đi vào hoạt động.

–Cho nên, goài ngân hàng thì doanh nghiệp khó có thể trông cậy vào các nguồn nào vì các công cụ tài chính khác thì chưa thấy đâu: Các doanh nghiệp bất động sản không còn chỗ bấu víu.

3-Theo quy định hiện nay (trước ngày 01/7/2015) , vốn pháp định tối thiểu khi thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản chỉ là 6 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu khi triển khai dự án chiếm 15-20% tổng mức đầu tư dự án:

– Chuyện “tay không bắt giặc” được không ít người coi là “đặc sản” của giới kinh doanh nhà đất Việt Nam.

– Doanh nghiệp đi vay vốn ngân hàng, hoặc huy động vốn từ người mua để thực hiện dự án.

– Đây là cách đơn giải nhất để kinh doanh nhà đất,cho nên Tiến sĩ Trần Du Lịch cho rằng: Chưa có nơi nào kinh doanh bất động sản dễ như ở Việt Nam. Chỉ tính riêng Tp.HCM cũng đã có hơn 4000-5000 doanh nghiệp đăng ký kinh doanh lĩnh vực này.

 Ông Trần Du Lich nó: “Điều kiện kinh doanh bất động sản quá dễ, ai cũng làm bất động sản và có lẽ trên thế giới này không có nước nào kinh doanh bất động sản dễ như ở Việt Nam, toàn “mượn đầu heo nấu cháo”.