1-Lạm phát thấp nhất trong vòng 13 năm là một chỉ báo tích cực cho vĩ mô.
2-Tuy nhiên, trong khu vực, lạm phát của Việt Nam vẫn cao hơn nhiều nước như Thái Lan, Singapore, Malaysia, Philippines, Brunei.
3-Chỉ thấp hơn Indonesia, Lào, Myanmar và ngang với Campuchia;
PS: NÃO NGƯỜI VỐN VỪA “NHẸ DẠ” VỪA “CẢ TIN”!
( FYI: http://luathoc.cafeluat.com/threads/nghien-cuu-chung-minh-nao-bo-rat-nhe-da-ca-tin.581638/)
1-Các phân tích, đánh giá của hai công ty Savills và CBRE : chủ yếu dựa vào thống kê các con số công bố của các chủ đầu tư.
2-Ngay số liệu công bố của các công ty này cũng vênh nhau khá nhiều:
-Lấy ví dụ, cách đây không lâu, theo dự báo của Cty tư vấn BĐS Savills đến năm 2017, thị trường TP HCM sẽ tiếp nhận 70.100 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu; trong đó khoảng 29% số căn hộ trong tuơng lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015 – 2016.
– Trước đó, CBRE, cho rằng, đến năm 2017 toàn thị trường TP HCM sẽ chào đón nguồn cung lớn khoảng 76.400 căn từ 115 dự án sẽ hoàn thành.
3-Quan trọng hơn, các Cty này cũng không hoàn toàn là các đơn vị nghiên cứu thị trường độc lập, họ còn là các nhà phân phối sản phẩm và quản lý các dự án BĐS.
Theo số liệu từ Bộ Tài chính, nợ công đang dần tiến tới sát ngưỡng trần 65%GDP, nhưng đợt điều chỉnh tăng tỷ giá thêm 1% ngày 7/5 vừa qua của Ngân hàng Nhà nước không làm tăng nợ công quốc gia.
Giải thích cụ thể hơn tại cuộc họp chiều 14/5, ông Trương Hùng Long – Cục trưởng Cục Quản lý nợ và tài chính đối ngoại (Bộ Tài chính) cho hay, hiện 46% cơ cấu nợ Chính phủ là ngoại tệ, trong đó một nửa là vay bằng đồng USD, một nửa là bằng các đồng ngoại tệ khác. Chính sách tỷ giá của Việt Nam hiện “neo” theo đồng USD và các đồng tiền khác theo tỷ giá chéo của USD.
Dù USD tăng giá so với VND khi Việt Nam nới room tỷ giá thêm 1%, nhưng lại giảm giá so với nhiều đồng tiền khác. “Tính tổng phần tăng từ USD so với VND và phần giảm ở các khoản nợ trả bằng USD và các ngoại tệ khác tính tỷ giá chéo qua USD thì tương đương nhau. Vì thế, dù Ngân hàng Nhà nước có điều chỉnh tỷ giá tăng thêm 1% thì cũng không làm tăng nợ công” – ông Trương Hùng Long khẳng định.
ANTT.VN – “Tỷ giá chính là yếu huyệt cạnh tranh của mỗi nền kinh tế. Nhìn trên bình diện hội nhập và thương mại quốc tế, rất ít nước muốn có đồng tiền mạnh. Các quốc gia muốn cạnh tranh, muốn cải thiện kinh tế chỉ muốn một đồng tiền yếu. Đồng tiền càng yếu thì càng có lợi cho hoạt động kinh doanh trong nước và cả xuất khẩu”.