Dear All,
Năm 2016 sắp qua và 2017 lại đang đến gần,cũng là dịp chúng ta cùng kiểm chứng lại mức độ linh nghiệm của các “quẻ bói” năm 2016 về “CHỌN KÊNH ĐẦU TƯ” và thử dự đoán về tương lai LÀM ĂN trong năm 2017.
FYI: Xin có vài lời “nhập môn” như sau:
1-“Đầu tư” khác với “Tiết kiệm” ở chỗ tạo ra giá trị lớn hơn so với khoản vốn bỏ ra ban đầu (đã quy đổi về “bản vị USD”nhằm loại bỏ rủi ro “lỗ thật, lãi giả”và “Chi phí cơ hội bỏ lỡ”.);
2-Cho nên gửi VNĐ vào ngân hàng không thể coi là “Đầu tư”,còn gửi ngoại tệ vào ngân hàng thì lãi suất bằng 0,nên forget it !
3-Nhưng mua USD (hay ngoại tệ nói chung) để sau 1 kỳ hạn nhất định vẫn bảo tồn vốn mà khi quy đổi về VNĐ vẫn có “giá trị gia tăng” (so với gửi VNĐ vào ngân hàng) thì cũng coi là “Đầu tư”;
4-Như vậy chúng ta chỉ có 4 lựa chọn (Tạm gọi là “ KÊNH ĐẦU TƯ”) sau:
(i) Mua ngoại tệ ;
(ii) Cổ phiếu + Trái phiếu;
(iii) Bất động sản;
(iv) Vàng + Kim loại quý khác;
Trước mắt ẨN SỸ ĐẠI NGU sẽ giới thiệu ý kiến của các chuyên gia trước.Đến tuần cuối 2016 tôi sẽ “bói “ vài quẻ!
ẨN SỸ ĐẠI NGU sẽ đưa lên website của 4C ADVISORS mọi quẻ bói/Bình loạn của ACE!
Nice Sunday !
http://vietstock.vn/2016/12/dau-moi-la-dieu-dang-lo-cua-ttck-viet-nam-830-509018.htm
Đâu mới là điều đáng lo của TTCK Việt Nam?
PS: 2 ĐIỀU ĐÁNG LO NHẤT CỦA CASINO VN LÀ: 1-BỘI THỰC ( MỘT KIỂU CỦA KHỦNG HOẢNG 3 IN 1);AND 2-VỐN NGOẠI RÚT CHẠY (CHÍ ÍT CŨNG KHÔNG TĂNG THÊM KHI FED NÂNG LÃI SUẤT SAU NGÀY 14/12 NÀY + HỆ LỤY CỦA BREXIT /EVFTA TREO + HẬU BẦU CỬ MỸ/TPP THẤT BẠI + RỦI RO CHIẾN TRANH THƯƠNG MẠI/TIỀN TỆ MỸ-TQ + CHỦ NGHĨA BẢO HỘ THẮNG THẾ!);
Vấn đề đáng lo của chúng ta hiện giờ là những khoản nợ đáo hạn, khi trước đây Chính phủ đã phát hành trái phiếu chính phủ trung hạn quá nhiều và nay đã đến hạn trả.
http://vinacorp.vn/thi-truong-chung-khoan-don-nguon-cung-lon-cuoi-nam-2016-n27512.html
Thị trường chứng khoán đón nguồn cung lớn cuối năm 2016
PS:300.000 TỶ VỚI GIẢ ĐỊNH LÀ CHỈ LÊN SÀN VỚI MỆNH GIÁ 10K/CP.GIÁ THẬT KHI LÊN SÀN CÓ THỂ CAO HƠN GẤP NHIỀU LẦN!
Dự kiến, thị trường chứng khoán sẽ có thêm trên 3 tỷ cổ phiếu, giá trị vốn hóa trên 300.000 tỷ đồng.
http://ndh.vn/khoi-ngoai-tren-hose-ban-rong-tuan-thu-4-lien-tiep-dat-hon-851-ty-dong-20161209093450171p4c146.news
Khối ngoại trên HOSE bán ròng tuần thứ 4 liên tiếp, đạt hơn 851 tỷ đồng
http://tinnhanhchungkhoan.vn/chung-khoan/khoi-ngoai-rut-rong-3866-ty-dong-vi-dau-171748.html
Khối ngoại rút ròng 3.866 tỷ đồng, vì đâu?
Lũy kế 11 tháng đầu năm nay, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng tới 3.866 tỷ đồng.
TS Alan Phan: "Sàn chứng khoán là sòng bài cho những con bạc lớn"
http://cafef.vn/choi-chung-khoan-nhu-danh-bai-poker-20161127080321442.chn
Chơi chứng khoán như đánh bài Poker
http://cafef.vn/nam-2017-co-hoi-dau-tu-nao-cho-nguoi-co-tien-20161210132229631.chn
Năm 2017, cơ hội đầu tư nào cho người có tiền?
http://cafef.vn/co-1-ty-dong-chon-kenh-dau-tu-nao-an-toan-va-sinh-loi-nhat-nam-2017-20161211012523357.chn
Có 1 tỷ đồng, chọn kênh đầu tư nào an toàn và sinh lời nhất năm 2017?
1-Hiện có 5 kênh để đầu tư, bao gồm: Vàng, ngoại tệ, chứng khoán, bất động sản và tiền gửi ngân hàng.
2-Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng nhanh chóng liệt kê những kênh đầu tư mà theo đánh giá của ông là “nguy hiểm trong năm 2017”.
+ “Tôi loại bỏ kênh đầu tư vào vàng”;
+ Điều này cũng diễn ra tương tụ đối với kênh đầu tư ngoại tệ;
+ Đối với kênh đầu tư chứng khoán, vị chuyên gia này cho rằng thị trường này trong năm tới sẽ tiếp tục tăng trưởng. Tuy nhiên, ông đặt ra vấn đề về dòng vốn ngoại đang có xu hướng rút khỏi thị trường. Theo ước tính của ông, đã có khoảng 400 triệu USD bị rút khỏi Việt Nam và dòng tiền này có khả năng tiếp tục chảy thoát nếu Hiệp định TPP bị huỷ.
“Dòng vốn ngoại đóng vai trò rất quan trọng đối với thị trường chứng khoán, nếu không có dòng vốn ngoại chảy vào Việt Nam một cách mạnh mẽ, tôi e rằng thị trường này sẽ không phát triển được như chúng ta mong muốn”, ông nói.
Mặt khác, ông Hiếu cũng nhấn mạnh việc đầu tư chứng khoán là cuộc chơi của những người chuyên nghiệp mà những “tay mơ” có lẽ không nên động vào.
+ Kênh đầu tư tiếp theo ông nhắc đến là bất động sản. Với 1 tỷ trong tay, nhà đầu tư có thể mua được một căn hộ dao động từ 700 đến 1 tỷ đồng ở phân khúc giá rẻ. Nhưng ông cho rằng đây chỉ là “mua để sống, nhưng nếu mua để kinh doanh bất động sản thì e rằng không ổn”.
Từ ngày 1/1/2017, hệ số rủi ro cho kinh doanh bất động sản sẽ tăng từ 150% lên 200% với tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn của các ngân hàng kéo từ 60% xuống còn 50%, nó sẽ làm hẹp lại quy mô cho vay bất động sản và có thể tác động là không thuận lợi cho thị trường này.
Bên cạnh đó, là vấn đề TPP cũng đang làm “nản chí” các nhà đầu tư nước ngoài đang đầu tư vào bất động sản Việt Nam. Do đó, ông Hiếu nhận định thị trường bất động sản là 1 chỗ đầu tư nên vào, nhưng cần thận trọng.
+Cuối cùng là kênh gửi ngân hàng. Với tình hình lãi suất như hiện nay, ông cho rằng đây là mức lợi nhuận tốt cho tiền gửi, đặc biệt là những món tiền khoảng 1 tỷ đồng. Đây cũng là kênh được ông khuyến nghị các nhà đầu tư có trong tay 1 tỷ đồng đầu tư vì “an toàn” dù nó không mang lại giá trị gia tăng như những kênh khác.
http://bizlive.vn/thi-truong/o-viet-nam-thue-nha-tiet-kiem-hon-di-mua-nha-2278101.html
“Ở Việt Nam, thuê nhà tiết kiệm hơn đi mua nhà”
http://cafef.vn/chu-tich-flc-noi-gi-ve-bat-dong-san-hau-tpp-bat-thanh-va-cuoc-song-sau-khi-tro-thanh-nguoi-giau-nhat-san-chung-khoan-20161208143655801.chn
Chủ tịch FLC nói gì về bất động sản hậu TPP bất thành và cuộc sống sau khi trở thành người giàu nhất sàn chứng khoán
Tôi khẳng định rằng, với những chính sách và chủ trương đúng của nhà nước và đánh giá của nhiều chuyên gia kinh tế và am hiểu thị trường, thị trường bất động sản thương mại và đặc biệt là nghỉ dưỡng sẽ bùng nổ.
http://news.zing.vn/bat-dong-san-nam-2017-se-di-vao-suy-thoai-post701314.html
Bất động sản năm 2017 sẽ đi vào suy thoái?
Dự kiến có khoảng 40.000 căn hộ chào bán vào năm 2017 - 2018, sẽ tạo ra thừa cung và áp lực giảm giá mạnh.
http://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-nam-2017-se-ha-nhiet-20161205183804494.chn
Thị trường bất động sản năm 2017 sẽ hạ nhiệt?
1-Năm 2012, thống kê 26 doanh nghiệp (DN) niêm yết trong lĩnh vực BĐS, có hàng tồn kho quy thành tiền là 36.700 tỷ đồng;
2-đến T6.2016, với 16 DN niêm yết có lượng hàng tồn kho lên tới 82.823 tỷ đồng, đồng thời nợ lên đến 160.956 tỷ đồng.
3-Do đó vào năm 2017, khi các nhà đầu cơ không có nhu cầu sử dụng và việc cho thuê gặp nhiều khó khăn, rất nhiều người sẽ nhận căn hộ bàn giao và có nhu cầu thoát nợ sẽ khiến cho nguồn cung càng tăng và cầu suy giảm.
4-Nguồn vốn tín dụng luôn được xem là có vai trò quyết định để phát triển thị trường bất động sản với ước tính cơ cấu vốn chiếm 70 – 80% giá trị. Năm 2017 nguồn vốn này sẽ gặp khó khăn và thu hẹp hơn nhiều so với năm 2015 – 2016 do khó khăn về nguồn vốn trung – dài hạn trong khi các ngân hàng thương mại hầu như không còn dư địa về nguồn vốn ngắn hạn theo quy định của ngân hàng nhà nước áp dụng từ T1/2017.
5-Ngoài ra các ngân hàng thương mại đang gặp áp lực xử lý nợ xấu dự tính vào khoảng 100.000 tỷ đồng nợ xấu. Với việc tăng tỷ lệ cho vay bất động sản rất mạnh trong 2 năm 2015 - 2016 nhưng nguồn huy động vốn dài hạn tăng không đáng kể, đồng thời với cảnh báo chính thức về hạn chế tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước thì tín dụng bất động sản năm 2017 có khả năng sẽ không thể tăng trưởng như năm 2016.
