PS: SỬA TT 36 + XẢ THEO GIÁ THANH LÝ NÚI BĐS CÂM CỐ NỢ XẤU SẼ HÓA GIẢI ĐƯỢC LIỀN RỦI RO VỠ TRẬN,NHƯNG PHẢI CHẤP NHẬN CÁI GIÁ KHÁ ĐAU ĐỚN:”DROP DEAD” NHƯ CỐ TS.ALAN PHAN ĐÃ CẢNH BÁO (HÀNG LOẠT TCTD + CHỦ ĐẦU TƯ BĐS PHÁ SẢN ,CHỨ KHÔNG “MUA O ĐỒNG!)

1-Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định có 3 chủ thể tác động trực tiếp đến việc tăng giá bán trên thị trường bất động sản, đó là:

+ Chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản thường tăng giá bán qua mỗi đợt chào bán sản phẩm;

+ Sàn giao dịch và nhà môi giới;

+ Đặc biệt là nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp (mua đi bán lại), tăng giá bán để kiếm lời;

2-Nhiều chủ đầu tư bất động sản cho biết, họ rất e ngại những nhà đầu tư thứ cấp, vì nhà đầu tư thứ cấp là một trong những nguyên nhân gây nên tình trạng bất ổn trong giá sản phẩm, thậm chí có thể gây ra hiện tượng bong bóng bất động sản.

3-Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc HimLam Land kể, khi Công ty mở bán một dự án hồi năm 2014, có nhiều nhà đầu tư thứ cấp mua liền 5 - 10 căn hộ trong dự án và đóng trước số tiền nhỏ, rồi chào bán lại kiếm lời chênh lệch, khiến cho một số khách hàng nghi ngờ chủ đầu tư dùng chiêu trò để tăng tiền bán căn hộ.