TẦM NHÌN "ĐỊA-VĂN-CHÍNH-CÔNG-KINH"
QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG

I FORESEE TO WIN
NOTHING IS PERMANENT EXCEPT CHANGE

PS:Theo  Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì :

1-“Hoạt động kinh doanh bất động sản” gồm:“kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản”; và ““kinh doanh dịch vụ bất động sản” ;

2-Nhưng cũng không có điều khoản nào quy định dịch vụ “kinh doanh dịch vụ bất động sản” và “kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản” không cần vốn pháp định. Tuy yêu cầu vốn pháp định 20 tỷ đồng đối với các dịch vụ này là vô lý, nhưng muốn thay đổi thì buộc phải sửa Luật kinh doanh bất động sản, cho dù vừa mới được thông qua và chưa có hiệu lực.

Chỉ tính riêng trong quý I/2015, số doanh nghiệp BĐS mới thành lập tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Các chuyên gia cũng cảnh báo, sự xuất hiện ồ ạt của các doanh nghiệp BĐS chắc chắn sẽ tạo ra một cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường.

Tuy nhiên, lý do được giải thích hợp lý hơn cả là việc các doanh nghiệp BĐS thành lập mới thời điểm gần đây là để "lách" quy định về vốn pháp định thành lập DN của Luật Kinh doanh BĐS mới. Hiện, vốn pháp định thành lập DN BĐS chỉ là 6 tỷ đồng, song từ ngày 1/7 tới đây sẽ tăng lên 20-50 tỷ đồng.

Hầu hết doanh nghiệp kinh doanh BĐS khi thành lập có vốn dưới 20 tỷ đồng, con số này hiện chiếm khoảng 60%. Như vậy, chỉ hơn 40% doanh nghiệp BĐS có vốn pháp định trên 20 tỷ đồng - mức được xem chưa phải là cao nếu muốn triển khai dự án.

OTHER NEWS

http://www.vnmedia.vn/thi-truong/201612/siet-tin-dung-bat-dong-san-cao-cap-het-cua-551136/

Read more

Theo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7, tất cả các dự án bán ra thị trường đều phải mua bảo lãnh của ngân hàng. Theo đó, ngân hàng sẽ đứng ra chịu trách nhiệm hoàn trả tiền cho người mua nhà nếu dự án không thực hiện […]

Read more