PS:THÔNG TIN DUY NHẤT ĐÁNG GIÁ (!) LÀ “TỶ LỆ HẤP THỤ” CAO NHẤT LÀ 23%,TỨC CỨ 100 CĂN CHÀO BÁN SƠ CẤP (CHƯA TÍNH THỨ CẤP ) THÌ CHỈ BÁN ĐƯỢC 20 CĂN,CÒN 80 CĂN …Ế !?
Theo báo cáo của công ty Savills Việt Nam:
1- Tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn TP.HCM tính đến hết quý I/2016 khoảng 37.400 căn, giảm 1% theo quý và tăng 82% theo năm.
2-Tỉ lệ hấp thụ khoảng 17%, giảm 4 điểm phần trăm theo quý và theo năm bởi vì sự tăng mạnh của nguồn cung trong những quý sắp tới.
3-Căn hộ hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 23%.
4-Từ quý II/2016 đến 2018, dự kiến hơn 67.600 căn hộ sẽ gia nhập thị trường;
5-Nhà liền kề, biệt thự giao dịch giảm:
+ Đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề, nguồn cung tăng mạnh với 10
cung cấp gần 740 căn cho thị trường sơ cấp.
+ Nguồn cung sơ cấp có khoảng 2.060 căn, tăng 7% theo quý và 86% theo năm.
+ Lượng giao dịch giảm 24% theo quý nhưng tăng 30% theo năm.
+ Nhà liền kề chiếm lĩnh thị trường với 78% thị phần.
+ Tỉ lệ hấp thụ khoảng 22%, giảm 9 điểm phần trăm theo quý và 10 điểm phần trăm theo năm.
